图片：铜锣湾港岛中心甲级写字楼，拥有靠近大海的优势。特区政府积极推动创新科技发展，吸引大企业投入大笔资金来港拓展业务，为香港前景投下了信任票。阿里巴巴(09988)与蚂蚁金服宣布，计划投资约72亿元人民币购买铜锣湾港岛第一中心最高的13层写字楼。作为两家公司的香港总部，此次收购将是2021年以来香港最大的写字楼交易。 \ 大公报记者 林惠芳 阿里巴巴及蚂蚁科技集团宣布，已与文华东方国际集团达成协议，拟投资约72亿港元（折合9.25亿美元）收购文华东方国际集团10亿的事业 9.25亿美元）购买十亿干旱的原因。大厦作为两家公司的香港总部。文华东方国际指出，交易涉及港岛第一中心顶部13层，占地约301,600平方英尺，以及50个停车位和天台广告位。该交易预计将于今年12月底完成。位于港岛第一中心顶层13层。本次战略投资由阿里巴巴与蚂蚁金服共同进行。这表明两家公司认可香港作为国际商业枢纽和全球金融中心的地位。他们亦看好香港推动创新科技发展的新动力。两家公司长期深耕香港市场，并将在此基础上努力拓展国际业务。阿里巴巴集团董事长蔡崇信表示，集团已深度投资自1999年成立以来，深耕香港市场。作为一家全球科技公司，香港拥有大量专业人才、稳定的资本市场、创新的文化环境以及与世界紧密联系的优势。此次收购香港地标性物业，充分体现了集团对香港经济和营商环境的信心，并将以香港为理想基地，继续拓展国际业务。井贤栋：为香港创新科技贡献力量 蚂蚁集团董事长井贤栋表示，蚂蚁集团积极参与香港创新中心建设，深度融入大湾区发展。香港良好的营商环境及其作为连接中国与全球市场的桥梁作用，鼓励该集团增加在香港的投资。展望未来，集团将继续加大力度便利来港投资，吸引世界顶尖人才，壮大本地团队，为香港建设国际创新科技中心作出贡献。内地科技巨头阿里巴巴租用铜锣湾时代广场作为其香港总部。加上子公司蚂蚁集团、传媒，共涉及10层楼的租赁，租期持续到2028年。事实上，阿里巴巴的表现可喜。该集团8月底公布，截至6月底的2026财年第一季度，该期间营收为2476.52亿元人民币，同比增长2%。净利润同比增长78%至431.16亿元。它有足够的资金购买自己的总部。第一岛中心位于告士打道281号，前身为香港怡东酒店，隶属于文华东方酒店集团。早年重建，建成24层甲级商务楼。它与即将入住，拥有约 500,000 平方英尺的办公空间和约 55,000 平方英尺的零售空间。据称，业主原本打算出租的2层楼已被金融业预租，因此暂停租赁。事实上，面对疫情和新增供应增加，香港写字楼价值近年来有所下降。直到近年跌势企稳，一些大房东趁机“减重”，吸引有实力的企业“抄底”。例如，太古地产（01972）自2020年以来已进行两次大出货，其中一次是在2023年。年底，鲗鱼涌港岛东中心12层写字楼以新台币54亿元出售给证监会，总面积约29.6万平方尺，每平方尺售价约1.8万元。 2020年，还出售了整个1号塔位于鲗鱼涌的太古城中心，以新台币98.45亿元竞购给基汇资本组成的财团，每平方尺售价约新台币15,600元。